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珠海市不动产登记常见问答

一、不动产登记中心的办公时间及咨询电话是什么？

　　答：不动产登记中心对对外办公时间为上午9：00-12：00，下午14：00-18：00。咨询电话为：市本部3355168，斗门分中心5310000，金湾分中心7263092，高栏港分中心7712777，高新分中心3388802，横琴分中心8841093。

二、斗门区里的房子是不是就要在斗门区办理不动产登记？

　　答：我市不动产登记业务“全城通办”。企业和群众办理不动产登记业务，可根据自身便利在市不动产登记中心本级和金湾、斗门、高栏港、横琴、高新分中心6个服务点中任意选择。

　　各办证大厅情况如下：

　　1.珠海市不动产登记中心（市本级）办证大厅，单位地址：珠海市吉大九洲大道中2002号珠海市不动产登记中心；

　　2.珠海市不动产登记中心金湾分中心办证大厅，单位地址：珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心A1栋5楼珠海市不动产登记中心金湾分中心（不动产登记综合服务大厅）；

　　3.珠海市不动产登记中心斗门分中心办证大厅，单位地址：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门区行政服务中心；

　　4.珠海市不动产登记中心高栏港分中心办证窗口，单位地址：珠海市高栏港大道2073号新源大厦3楼行政服务中心18、19、21号窗口；

　　5.珠海市不动产登记中心高新分中心办证窗口，单位地址：珠海市唐家金鼎南方软件园A3栋1楼 25、26、27号窗口；

　　6.珠海市不动产登记中心横琴分中心，单位地址：珠海市宝兴路189号综合服务中心第29、30、31、32号窗口。

三、午间休息时间可以办理业务吗？

　　答：市不动产登记中心（本级）每周三午间12：00时至14：00时提供党员志愿服务。

四、不动产登记中心绿色服务通道的服务对象是？

　　答：市不动登记中心绿色服务通道的服务对象为老、弱、病、残、孕的办事群众及港澳台同胞、军人和教师。

五、在房产中介机构可以办理不动产登记吗？

　　答：我中心推出“不动产登记+中介服务”，将服务窗口延伸至交易一线。目前在房产中介机构设有3个便民服务点，详细信息如下：

　　1.拱北服务点（设有港澳服务专窗）

　　服务方式：市不动产登记中心派驻工作人员提供业务咨询、信息查询、受理审核、缮证发证等不动产登记服务

　　地址：珠海市香洲区拱北粤海东路1031号

　　2.吉大服务点

　　服务方式：不动产登记业务预约办理。

　　地址：珠海市吉大九洲大道中1082号二层1-5轴

　　3.富华里服务点

　　服务方式：不动产登记业务预约办理。

　　地址：珠海市富华里中海大厦A座1504-1506号

六、请问本人不在珠海，想要开具无房证明，能否通过网上办理？

　1.持第二代居民身份证的查询人可以通过微信公众号（操作指引：https://mp.weixin.qq.com/s/vet2veSQzZLPcxTWCtlC_Q）或珠海不动产虚拟自助机（操作指引：https://mp.weixin.qq.com/s/ILw1vAVeC_OKdHXbN1WVTQ）开具房产情况证明、抵押查封证明及查询原合同、发票、税票等不动产登记档案，查询结果与我中心窗口开具的具有同等效力，并可保存打印。

　2.持其他身份证件的查询人请本人持身份证原件到我中心或分中心窗口办理。未成年人可由其监护人出示自己的身份证原件、未成年人的身份证或户口本原件及监护关系证明（如出生证或户口本原件）办理。若要查询他人房产的，请提供利害关系证明材料或法院的立案通知书、调查令等。